Maison à vendre à Ruy Montceau - 3 pièces, 2 chambres, 250 000 €

RUY MONTCEAU 38300
250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Réf : 1969
Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre située à Ruy Montceau, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison de type pavillon,... Voir plus
88 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison à vendre à Ruy Montceau - 3 pièces, 2 chambres, 250 000 €

Descriptif

Réf : 1969
Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre située à Ruy Montceau, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 88 m², cette maison de type pavillon,... Voir plus
88 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Distance Commerces
2 km
Distance Train
10 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Charges annuelles (ALUR)
95 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
11/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
283 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Plain-pied, calme et environnement idéal

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 283 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€ au 06/11/2025

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Avis

Collaborateur Joris HYVER

Votre agent

Plain-pied, calme et environnement idéal
Joris HYVER
BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
RUY MONTCEAU : ancienne ferme F7 (160 m²) en vente
Maison 7 pièces 160 m² 16
RUY 38300
250 000 €
EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin Jallieu
Depuis 2013 à vos côtés- ANCIENNE FERME 7 PIÈCES LUMINEUSE- Centre de RUY

En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette ancienne ferme de 160 m² située en plein centre de Ruy Montceau. Il est possible de faire plusieurs logements.

Venez découvrir cette bâtisse de style longère bénéficiant d'une orientation Sud-Est. Vous trouverez aux rez-de-chaussée une très belle cuisine dinatoire de plus de 30m², idéale pour recevoir vos convives. Vous trouverez également un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres très lumineuse. De plus, ce bien dispose d'un grand potentiel puisqu'une deuxième partie de l'étage offre plus de 50 m² à réhabiliter, avec sa propre entrée, ses compteurs et points d'eau.

Le bien se situe sur un grande cour en gravier, idéale pour stationner des véhicules ou pour vos parties de pétanques. Enfin et pour plus de confort, cette ancienne ferme vous offre également plusieurs dépendances ainsi qu'une cave.

Ecole primaire et maternelle de Ruy à moins de 5 minutes à pied, transports en commun à deux pas. Commerces de premières nécessités également tout proche. Accès autoroute A43 à moins de 5 minutes et gare SNCF à moins de 10 minutes en voiture.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, merci de vous rapprocher de nos conseillers.

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Guy Hoquet
Collaborateur Joris HYVER

Votre conseiller

Joris HYVER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé